Для правления ТСЖ содержание фасада в надлежащем виде — это не только вопрос эстетики, но и ответственность перед жильцами и контролирующими органами. Грамотное планирование мойки фасадов позволяет избежать внезапных расходов и сохранить бюджет, а также поддерживать внешний вид дома на высоком уровне. Разберемся, как создать эффективную систему ухода за фасадом.

Почему важно планировать мойку фасадов?

Регулярное мытье фасада решает несколько критически важных задач:

•     Сохранение материалов — удаление агрессивных загрязнений продлевает срок службы отделки
•     Поддержание санитарных норм — предотвращение появления плесени и грибка
•     Экономия средств — профилактическая мойка дешевле восстановительных работ
•     Повышение стоимости недвижимости — ухоженный фасад увеличивает привлекательность дома

Плановое мытье: основа содержания фасада

Плановое мытье проводится регулярно согласно утвержденному графику. Частота зависит от нескольких факторов:

•     Расположение дома — у дороги (1-2 раза в год), в спальном районе (1 раз в год), в парковой зоне (1 раз в 2 года)
•     Тип материала фасада — стекло и металл требуют более частого ухода
•     Сезонность — оптимальное время: апрель-май и сентябрь

Пример годового графика:

•     Апрель: осмотр фасада после зимы
•     Май: плановая весенняя мойка
•     Сентябрь: дополнительная мойка для домов у дорог
•     Октябрь: планирование бюджета на следующий год

Внеплановое мытье: когда оно необходимо?

Внеплановая мойка проводится при возникновении особых обстоятельств:

•     Акты вандализма (граффити)
•     Сильные загрязнения после ремонтных работ
•     Птичий помет в больших количествах
•     Загрязнения после аварийных ситуаций

На такие случаи в бюджете рекомендуется иметь резервный фонд (10-15% от стоимости плановых работ).

Как грамотно составить бюджет?

Этапы планирования:

•     Проведите аудит фасада и определите объем работ
•     Запросите коммерческие предложения от подрядчиков
•     Заложите стоимость в годовую смету ТСЖ
•     Создайте резерв на непредвиденные расходы

Что влияет на стоимость:

•     Площадь и высотность дома
•     Тип загрязнения и сложность работ
•     Необходимость применения специального оборудования
•     Срочность выполнения работ

Почему стоит выбрать профессионального подрядчика?

Самостоятельная организация мойки силами жильцов может привести к нарушению техники безопасности и повреждению фасадных материалов. Профессиональные компании имеют необходимое оборудование, сертифицированных специалистов и страховку.

Доверьте заботу о фасаде вашего дома профессионалам!

Компания «ГОР-М» предлагает ТСЖ Москвы и области комплексные услуги по мойке фасадов с учетом всех особенностей вашего дома.

Наши преимущества:

•     Бесплатный аудит и расчет стоимости
•     Разработка индивидуального графика обслуживания
•     Современное оборудование и безопасные моющие средства
•     Собственный штат сертифицированных специалистов
•     Полный пакет документов для отчетности

Не откладывайте благоустройство вашего дома на потом! Получите бесплатную консультацию и расчет стоимости позвонив нам или оставив заявку на сайте.